Neubau in Jettingen
Wohnhaus im Ortskern - Nachverdichtung
Der ländlich geprägte Ort verfügt in der Mitte über viele unbebaute Grundstücke, insbesondere in der sogenannten „zweiten Reihe“. Die von der Erschließungsstraße weit zurück liegende Baumwiese wurde bislang über einen Feldweg erschlossen. Um die Wiesenfläche in ein Baugrundstück umnutzen zu können, war es jedoch erforderlich, sämtliche Medien, inkl. einer Zufahrtsstraße, in die zurückliegende Fläche zu schaffen. Das Handtuchgrundstück mit einer Fläche von ca. 350 qm und einer Breite von gerade einmal 12,70 m, erlaubte nur die Realisierung eines schlanken Baukörpers mit 7,55 m Breite. Das ausgeführte Satteldachhaus fügt sich wie selbstverständlich in die umgebende Bebauung ein. Ein Carport mit dahinter angeordneten Technikraum für die Wärmepumpe, sowie ein kleines Gartenhäuschen ergänzen den Neubau um die erforderlichen Infrastrukturräume.
Projektinformationen
Die Vorgabe der Bauherren war die Realisierung eines Einfamilienhäuschens für eine kleine Familie in Holzbauweise und dies in möglichst einfacher Ausführung. Die Treppe gliedert das Erdgeschoss in den Eingangsbereich mit Gäste-WC, sowie die Küche mit zentralem Essplatz vor einem großen Sitzfenster und dem Wohnbereich.
Im Obergeschoss sind alle Räume bis zum First geführt – hier entstanden Raumhöhen von bis zu 4,00m an der höchsten Stelle. Die zentrale Treppe mit Galerie trennt den Bereich Elternschlafzimmer mit Bad und Hauswirtschaftsraum von den beiden Kinderzimmern.
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